Investir · 38110
Rendement, marché et risques à Saint-Didier-de-la-Tour (38110)
Faut-il investir à Saint-Didier-de-la-Tour ? Prix médian 1 884 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Didier-de-la-Tour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 884 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 547 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Saint-Didier-de-la-Tour en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Didier-de-la-Tour :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Didier-de-la-Tour avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Didier-de-la-Tour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Didier-de-la-Tour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 884 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 11 LOT LE COLOMBIER | 90 m² | 276 250 € | 3 070 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DE BOURGERON | 114 m² | 277 750 € | 2 437 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | PRE MAUDIT | — | 1 138 € | 3 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | PRE MAUDIT | — | 3 613 € | 3 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 174 RTE DES RIVOIRES | 97 m² | 303 700 € | 3 131 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 24 CHEM DE BELLEVUE | 113 m² | 412 800 € | 3 654 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | PIERRE BLANCHE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 430 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | CRETE | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | PRE MAUDIT | — | 720 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Didier-de-la-Tour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Didier-de-la-Tour
90 m²
5,4/10227 000 €
89 m²
5,4/10222 000 €
179 m²
5,3/10392 000 €
507 m²
5,1/1089 000 €
86 m²
5,1/10230 000 €