Investir · 14100
Rendement, marché et risques à Saint-Désir (14100)
Faut-il investir à Saint-Désir ? Prix médian 2 030 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Désir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 030 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Désir en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Désir :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Désir avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Désir.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Désir.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 030 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1723 RTE DU PRE D AUGE | 145 m² | 725 000 € | 5 000 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1606 CHE D' ASSEMONT | 165 m² | 459 390 € | 2 785 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2780 CHE D' ASSEMONT | 256 m² | 536 400 € | 2 096 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 37 RTE DE CAEN | 42 m² | 84 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | RTE DE FALAISE | — | 17 000 € | 12 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE FALAISE | 47 m² | 96 500 € | 2 054 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 83 CHEM DE LA CAVEE | 91 m² | 240 000 € | 2 638 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3345 RTE DE DIVES | 33 m² | 98 000 € | 2 970 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA COUR | — | 400 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Désir — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Désir
84 m²
7,1/1034 000 €
2224 m²
7,0/10133 440 €
90000 m²
6,9/1088 000 €
155 m²
6,5/1050 000 €
90 m²
6,4/1055 000 €