Rendement locatif · 14100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Désir (14100)
À Saint-Désir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 850 € | 858 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Désir : taxe foncière à 37,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1723 RTE DU PRE D AUGE | 145 m² | 725 000 € | 5 000 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1606 CHE D' ASSEMONT | 165 m² | 459 390 € | 2 785 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2780 CHE D' ASSEMONT | 256 m² | 536 400 € | 2 096 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 37 RTE DE CAEN | 42 m² | 84 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | RTE DE FALAISE | — | 17 000 € | 12 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE FALAISE | 47 m² | 96 500 € | 2 054 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 83 CHEM DE LA CAVEE | 91 m² | 240 000 € | 2 638 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3345 RTE DE DIVES | 33 m² | 98 000 € | 2 970 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA COUR | — | 400 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Désir — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
7,1/1034 000 €
2224 m²
7,0/10133 440 €
90000 m²
6,9/1088 000 €
155 m²
6,5/1050 000 €
90 m²
6,4/1055 000 €