Investir · 42750
Rendement, marché et risques à Saint-Denis-de-Cabanne (42750)
Faut-il investir à Saint-Denis-de-Cabanne ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Denis-de-Cabanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 385 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Saint-Denis-de-Cabanne en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Denis-de-Cabanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Denis-de-Cabanne avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Denis-de-Cabanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Denis-de-Cabanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 10A RUE DE LA REPUBLIQUE | 113 m² | 50 000 € | 443 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA DOUX | — | 27 367 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 32 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 253 RUE DE L INDUSTRIE | 136 m² | 134 000 € | 986 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 39 RTE DE MARS | 108 m² | 99 900 € | 925 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA TUILIERE | — | 1 846 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 241 RUE DU SORNIN | 103 m² | 129 500 € | 1 258 €/m² |
| 29 août 2025 | Local | 12 RUE DES ECOLES | 150 m² | 35 000 € | 234 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 257 CHE DES AVAIZES | 127 m² | 195 000 € | 1 536 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 213 RUE DE BOURGOGNE | 169 m² | 279 000 € | 1 651 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-de-Cabanne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Denis-de-Cabanne
300 m²
5,8/10302 000 €
175 m²
5,6/10198 000 €
240 m²
5,4/10302 000 €
191 m²
5,1/10150 000 €
213 m²
5,1/10169 000 €