Investir · 78210
Rendement, marché et risques à Saint-Cyr-l'École (78210)
Faut-il investir à Saint-Cyr-l'École ? Prix médian 4 246 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Cyr-l'École et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 246 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 408 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,2 €/m²
loyers médians à Saint-Cyr-l'École en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Cyr-l'École :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cyr-l'École avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Cyr-l'École.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Cyr-l'École.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 246 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 31 RUE DANIELE CASANOVA | 72 m² | 108 340 € | 1 505 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE PIERRE COURTADE | 45 m² | 112 700 € | 2 505 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 87 m² | 444 000 € | 5 104 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 2 ALL DES DIRIGEABLES | 95 m² | 490 000 € | 5 158 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 10 IMP JARDINS DE MAINTENON | — | 1 220 € | 20 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 48 RUE MANSART | 125 m² | 562 500 € | 4 500 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE FRANCOIS VILLON | 77 m² | 315 000 € | 4 091 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 4 ALL MAURICE FARMAN | 63 m² | 310 000 € | 4 921 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5 AV GENEVIEVE DE GALARD | 44 m² | 218 000 € | 4 955 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 12 VLA DE L EPI D OR | 58 m² | 195 000 € | 3 363 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cyr-l'École — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Cyr-l'École
33 m²
8,6/1071 000 €
30 m²
8,5/1076 000 €
20 m²
8,5/1051 400 €
30 m²
8,4/1085 046 €
30 m²
8,4/1082 000 €