Investir · 42123
Rendement, marché et risques à Saint-Cyr-de-Favières (42123)
Faut-il investir à Saint-Cyr-de-Favières ? Prix médian 643 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Cyr-de-Favières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
643 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
846 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Cyr-de-Favières en 2023
Rendement brut
16,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Cyr-de-Favières :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cyr-de-Favières avoisine 16,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Cyr-de-Favières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Cyr-de-Favières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (643 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cyr-de-Favières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Cyr-de-Favières
240 m²
5,8/10345 000 €
81 m²
5,4/1080 000 €
95 m²
5,2/10195 000 €
17000 m²
5,0/1070 000 €
83 m²
4,5/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE TERRE NOIRE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE SAINT CYR | 80 m² | 224 000 € | 2 800 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PONT MORDON | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 10 RTE DE FAVIERES | 151 m² | 233 500 € | 1 547 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Local | 3 RTE DE REGNY | 135 m² | 120 000 € | 889 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 26 ALL DES SAULES | 89 m² | 224 600 € | 2 524 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 4B RUE DU SORBIER | 149 m² | 123 000 € | 826 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 11 RTE DE FAVIERES | 97 m² | 255 000 € | 2 629 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE CHATAIGNER | — | 10 € | 1 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 1 IMP DU MORDON | 109 m² | 239 000 € | 2 193 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Cyr-de-Favières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.