Investir · 22260
Rendement, marché et risques à Saint-Clet (22260)
Faut-il investir à Saint-Clet ? Prix médian 1 522 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Clet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 522 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Clet en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Clet :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Clet avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Clet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Clet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 522 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 9 RUE DES CHATAIGNIERS | — | 27 000 € | 38 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LIORS AN TY | — | 31 655 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LANNEC AR COSTANG | — | 24 459 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | TACHEN PARC AN PORS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PARC KERIVOALLAN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LIORS KERMARE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5510 KEROUZEVER | 61 m² | 185 000 € | 3 033 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | ROZ SAINT JEROME | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | RUE DE LA TRINITE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LOGUEL AR HRA | — | 2 545 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Clet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Clet
110 m²
5,6/10133 750 €
187 m²
5,3/10285 750 €
78 m²
4,7/10178 500 €
210 m²
4,7/10519 750 €
270 m²
4,7/10509 000 €