Rendement locatif · 22260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Clet (22260)
À Saint-Clet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 590 € | 726 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Clet : taxe foncière à 39,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 9 RUE DES CHATAIGNIERS | — | 27 000 € | 38 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LIORS AN TY | — | 31 655 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LANNEC AR COSTANG | — | 24 459 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | TACHEN PARC AN PORS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PARC KERIVOALLAN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LIORS KERMARE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5510 KEROUZEVER | 61 m² | 185 000 € | 3 033 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | ROZ SAINT JEROME | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | RUE DE LA TRINITE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LOGUEL AR HRA | — | 2 545 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Clet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,6/10133 750 €
187 m²
5,3/10285 750 €
78 m²
4,7/10178 500 €
210 m²
4,7/10519 750 €
270 m²
4,7/10509 000 €