Investir · 39200
Rendement, marché et risques à Saint-Claude (39200)
Faut-il investir à Saint-Claude ? Prix médian 831 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Claude et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
831 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Claude en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Claude :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Claude avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Claude.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Claude.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (831 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 17 RUE DU MARCHE | 33 m² | 43 100 € | 1 307 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 8 BD DE LA REPUBLIQUE | 36 m² | 44 000 € | 1 223 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 76 RUE DE LA POYAT | 67 m² | 40 000 € | 598 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 24 AV DE LA GARE | 41 m² | 45 450 € | 1 109 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE VALFIN | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Local | 17 RUE VOLTAIRE | 95 m² | 34 000 € | 358 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DES BOURGUIGNONS | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 1 PL VOLTAIRE | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 8 BD DE LA REPUBLIQUE | 36 m² | 17 000 € | 473 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 14 CHE DE LA COMBE DU MARAIS | 94 m² | 145 500 € | 1 548 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Claude — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Claude
360 m²
7,2/10495 000 €
90 m²
7,0/10223 800 €
260 m²
7,0/10321 870 €
130 m²
7,0/10173 650 €
139 m²
6,9/10315 000 €