Investir · 30380
Rendement, marché et risques à Saint-Christol-lez-Alès (30380)
Faut-il investir à Saint-Christol-lez-Alès ? Prix médian 2 203 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christol-lez-Alès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 203 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 243 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Saint-Christol-lez-Alès en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christol-lez-Alès :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christol-lez-Alès avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christol-lez-Alès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christol-lez-Alès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 203 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | ROURET OUEST | — | 24 000 € | 32 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 395E RTE DE MONTMOIRAC | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | BASSE PRAIRIE SUD | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 454 CHE DE LA POUJADE | 105 m² | 194 500 € | 1 853 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 5776A LESPERVETTES | — | 2 475 600 € | — |
| 11 déc. 2025 | Local | 701 AV DE CAMPELLO | 430 m² | 270 000 € | 628 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 282 IMP DES LILAS | — | 167 000 € | 599 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4710B RTE DE MONTEZE | 88 m² | 217 350 € | 2 470 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 546A CHE DU PLANAS | — | 388 000 € | 442 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 249 CHE DES PERDRIX | 111 m² | 356 650 € | 3 214 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christol-lez-Alès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Christol-lez-Alès
220 m²
7,7/10349 000 €
220 m²
7,4/10354 000 €
218 m²
7,4/10354 000 €
190 m²
7,4/10325 000 €
166 m²
7,3/10289 000 €