Investir · 17150
Rendement, marché et risques à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
Faut-il investir à Saint-Bonnet-sur-Gironde ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bonnet-sur-Gironde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Bonnet-sur-Gironde en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bonnet-sur-Gironde :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bonnet-sur-Gironde avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bonnet-sur-Gironde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bonnet-sur-Gironde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE BOUTEILLE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE BOUTEILLE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DES CRETES | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | TERRES DU MOULIN NEUF | — | 72 000 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA BERCHE | — | 20 000 € | 21 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHEZ GENET NORD | — | 5 663 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES ROUCHES | — | 3 816 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES HARNAIS | — | 2 723 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA PREVOTIERE | — | 961 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE VITREZAY | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-sur-Gironde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Bonnet-sur-Gironde
10314 m²
7,0/106 500 €
163 m²
5,3/10229 900 €
87 m²
5,3/1076 500 €
150 m²
5,2/10275 000 €
116 m²
5,2/10153 000 €