Rendement locatif · 17150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
À Saint-Bonnet-sur-Gironde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 708 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bonnet-sur-Gironde : taxe foncière à 41,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE BOUTEILLE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE BOUTEILLE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DES CRETES | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | TERRES DU MOULIN NEUF | — | 72 000 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA BERCHE | — | 20 000 € | 21 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHEZ GENET NORD | — | 5 663 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES ROUCHES | — | 3 816 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES HARNAIS | — | 2 723 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA PREVOTIERE | — | 961 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE VITREZAY | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-sur-Gironde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10314 m²
7,0/106 500 €
163 m²
5,3/10229 900 €
87 m²
5,3/1076 500 €
150 m²
5,2/10275 000 €
116 m²
5,2/10153 000 €