Investir · 05500
Rendement, marché et risques à Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)
Faut-il investir à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? Prix médian 2 278 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bonnet-en-Champsaur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 278 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 246 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Bonnet-en-Champsaur en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bonnet-en-Champsaur :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bonnet-en-Champsaur avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bonnet-en-Champsaur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bonnet-en-Champsaur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 278 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 AV DES LAGERONS | 121 m² | 312 750 € | 2 585 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 184 CHE DES ALLIBERTS | 70 m² | 250 000 € | 3 572 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DES LILAS | 26 m² | 47 500 € | 1 827 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1913A RTE DU DOMAINE | 130 m² | 278 930 € | 2 146 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 84 720 € | 33 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU DRAC | 86 m² | 255 000 € | 2 966 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE DE L HOPITAL | 77 m² | 126 800 € | 1 647 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DES LILAS | 97 m² | 65 000 € | 671 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA COMBE ET CHAMP MAGNANE | — | 55 000 € | 135 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 6 LA CORNICHE | 76 m² | 62 000 € | 816 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-en-Champsaur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Bonnet-en-Champsaur
62 m²
5,7/10105 000 €
80 m²
5,3/10127 600 €
82 m²
5,3/10129 000 €
393 m²
5,0/1055 000 €
896 m²
5,0/10110 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Bonnet-en-Champsaur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.