Investir · 69720
Rendement, marché et risques à Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
Faut-il investir à Saint-Bonnet-de-Mure ? Prix médian 1 994 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bonnet-de-Mure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 994 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 160 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians à Saint-Bonnet-de-Mure en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bonnet-de-Mure :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bonnet-de-Mure avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bonnet-de-Mure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bonnet-de-Mure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 994 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 2A MTE DU CHATEAU | — | 210 000 € | — |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE JEAN FRANCOIS LIGONNET | 67 m² | 247 700 € | 3 698 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 20 ALL DES TULIPES | 93 m² | 320 000 € | 3 441 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 21 RUE MARIUS BERLIET | 1034 m² | 1 000 000 € | 968 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 74 AV CHARLES DE GAULLE | 60 m² | 179 450 € | 2 991 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 31 AV CHARLES DE GAULLE | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA QUADRETTE | 87 m² | 296 800 € | 3 412 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 91 m² | 330 000 € | 3 627 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 8 AV DE CHANDIEU | 57 m² | 252 200 € | 4 425 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 44 RTE DE DORMON | 92 m² | 330 000 € | 3 587 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-de-Mure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Bonnet-de-Mure
84 m²
8,0/10189 000 €
84 m²
7,7/10189 000 €
137 m²
7,7/10419 000 €
137 m²
7,7/10419 000 €
69 m²
7,7/10219 000 €