Investir · 73520
Rendement, marché et risques à Saint-Béron (73520)
Faut-il investir à Saint-Béron ? Prix médian 1 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Béron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 429 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 910 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Saint-Béron en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Béron :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Béron avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Béron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Béron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 561 RTE DU RAVET | 104 m² | 321 890 € | 3 096 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 178 CHE DU VAL FLEURI | 106 m² | 250 000 € | 2 359 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 248 CHE DU BAJAT | 87 m² | 316 110 € | 3 634 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES BOZONS | — | 88 000 € | 46 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 233 CHE DE LA CROIX DU THY | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 1084 CHE DES PROMENEURS | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 30 IMP DU PUIT | 88 m² | 190 000 € | 2 160 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 30 IMP DES VIGNES | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE BOUVIER | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 284 CHE DU MORNET | 149 m² | 275 000 € | 1 846 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Béron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Béron
139 m²
7,2/10256 000 €
102 m²
5,9/10240 000 €
1426 m²
5,6/10115 000 €
98 m²
5,3/10247 000 €
800 m²
5,0/1055 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Béron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.