Investir · 76510
Rendement, marché et risques à Saint-Aubin-le-Cauf (76510)
Faut-il investir à Saint-Aubin-le-Cauf ? Prix médian 2 136 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-le-Cauf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 136 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Saint-Aubin-le-Cauf en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Aubin-le-Cauf :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aubin-le-Cauf avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aubin-le-Cauf.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aubin-le-Cauf.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 136 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 28 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 248 RUE CLAUDE GROULARD | 77 m² | 210 000 € | 2 728 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 40 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 984 RUE CLAUDE GROULARD | 84 m² | 80 000 € | 953 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 44 RUE DU CALVAIRE | 100 m² | 222 900 € | 2 229 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 29 IMP CHARLES DUMONCEL | 98 m² | 218 000 € | 2 225 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 5010 SOUS FLORENCE | 88 m² | 180 000 € | 2 046 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 21 RUE LAMAZIERE | 73 m² | 144 000 € | 1 973 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 87 RUE LAMAZIERE | 88 m² | 148 900 € | 1 693 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Appartement | 132 RUE LAMAZIERE | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-le-Cauf — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Aubin-le-Cauf
125 m²
6,5/10218 000 €
90 m²
5,2/10191 000 €
1920 m²
5,0/1092 000 €
1900 m²
5,0/1091 000 €