Investir · 24110
Rendement, marché et risques à Saint-Astier (24110)
Faut-il investir à Saint-Astier ? Prix médian 1 358 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Astier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 358 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 490 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Astier en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
71,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Astier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Astier avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Astier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 71,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Astier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 358 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 IMP ALSACE LORRAINE | 56 m² | 81 252 € | 1 451 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 19 RUE PARMENTIER | 73 m² | 114 690 € | 1 572 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES GRANGES DE MAGENTOU OU | — | 34 000 € | 19 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DAUMESNIL | 61 m² | 127 000 € | 2 082 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE KLEBER | 300 m² | 105 000 € | 350 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 LOT LES VALLONS DU FOURNET | 139 m² | 330 323 € | 2 377 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 RUE SIMONE SIGNORET | 83 m² | 162 000 € | 1 952 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE LIEUTENANT DUPUY | 26 m² | 122 000 € | 4 693 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 104 RUE DES MARAICHERS | 52 m² | 29 000 € | 558 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 12 RUE ALSACE LORRAINE | 102 m² | 148 000 € | 1 451 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Astier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Astier
1785 m²
7,0/1030 500 €
966 m²
7,0/10140 000 €
1516 m²
7,0/1026 500 €
175 m²
6,4/10466 400 €
90 m²
6,4/10184 211 €