Investir · 82140
Rendement, marché et risques à Saint-Antonin-Noble-Val (82140)
Faut-il investir à Saint-Antonin-Noble-Val ? Prix médian 4 384 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Antonin-Noble-Val et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 384 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 609 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Saint-Antonin-Noble-Val en 2023
Rendement brut
2,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Antonin-Noble-Val :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Antonin-Noble-Val avoisine 2,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Antonin-Noble-Val.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Antonin-Noble-Val.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 384 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 33 AV DU ROC DEYMIE | 100 m² | 274 700 € | 2 747 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5420 VIVENS | 219 m² | 326 850 € | 1 493 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 25 PL DU BESSAREL | 117 m² | 346 000 € | 2 958 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU PONT DE L AVEYRON | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6700 JOANY | 140 m² | 275 500 € | 1 968 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 19 PL DE LA MAIRIE | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6343 FOUN DE PIO | 104 m² | 150 000 € | 1 443 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 52 AV DU DOC PAUL BENET | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | FONTALES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | GOYNE | — | 18 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Antonin-Noble-Val — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Antonin-Noble-Val
91 m²
5,7/10119 000 €
70 m²
5,6/1099 000 €
95 m²
5,5/10129 000 €
100 m²
5,5/10110 000 €
125 m²
5,2/10133 000 €