Investir · 30570
Rendement, marché et risques à Saint-André-de-Majencoules (30570)
Faut-il investir à Saint-André-de-Majencoules ? Prix médian 1 717 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-de-Majencoules et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 717 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-André-de-Majencoules en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-de-Majencoules :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-de-Majencoules avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-de-Majencoules.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-de-Majencoules.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 717 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5627 LA ROUVIERETTE | 80 m² | 220 500 € | 2 757 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5253 LE VILLARET | 148 m² | 200 000 € | 1 352 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES ANGLADES | — | 3 400 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | REQUIROL ET LES SAQUAIROUS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 5067 SAINT ANDRE | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES HONS | — | 250 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA VIELLE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | PRE DE CLENY | — | 5 954 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5329 PONT DE PEYREGROSSE | 34 m² | 61 000 € | 1 795 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | GOUTINELLE | — | 191 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-de-Majencoules — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-de-Majencoules
56 m²
5,8/1059 000 €
90 m²
5,5/1090 000 €
210 m²
4,6/10179 900 €
220 m²
3,6/10269 000 €
133 m²
3,6/10260 000 €