Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-de-l'Eure (27220)
À Saint-André-de-l'Eure, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,7 % à 6,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-André-de-l'Eure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 93 918 € | 304 €/mois | 3,9 % |
| T2 | 42 m² | 179 298 € | 500 €/mois | 3,3 % |
| T3 | 62 m² | 264 678 € | 658 €/mois | 3,0 % |
| T4 | 85 m² | 362 865 € | 830 €/mois | 2,7 % |
| Maison | 95 m² | 156 465 € | 884 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-de-l'Eure : taxe foncière à 45,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-André-de-l'Eure (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-André-de-l'Eure.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 2B IMP DE LA GARENNE | 35 m² | 65 000 € | 1 858 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 ALL ALBERT COCHERY | 88 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | BD DE LA GARE | — | 570 331 € | 99 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX PRUNELLE | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 6 RUE DU CLOS BOURDIN | 22 m² | 121 354 € | 5 517 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 42B RUE JULES CAYAUX | 77 m² | 204 000 € | 2 650 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DE MELLEVILLE | 38 m² | 114 070 € | 3 002 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU MAL JOFFRE | 204 m² | 275 000 € | 1 349 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DU CHANOINE BOULOGNE | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA BRANLOIRE | — | 45 095 € | 86 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-de-l'Eure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1281 m²
6,2/1059 000 €
1155 m²
6,2/1050 000 €
360 m²
6,1/10449 000 €
1025 m²
6,0/1045 000 €
242 m²
6,0/10315 000 €