Investir · 42370
Rendement, marché et risques à Saint-André-d'Apchon (42370)
Faut-il investir à Saint-André-d'Apchon ? Prix médian 1 902 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-d'Apchon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 902 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 099 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-André-d'Apchon en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-d'Apchon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-d'Apchon avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-d'Apchon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-d'Apchon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 902 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 227 RTE DE LAGOURA | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 520 RTE DE LA TREILLE | 96 m² | 252 500 € | 2 631 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 45 CHEM DE PREFOL | 170 m² | 37 500 € | 221 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DES PETUNIAS | 83 m² | 20 000 € | 241 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES VILLARDS | — | 3 744 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 132 RTE DES GONNARDS | 92 m² | 234 150 € | 2 546 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 22 RTE DES VERGES | 71 m² | 123 000 € | 1 733 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 77 RTE DE LA TONNE | 109 m² | 323 000 € | 2 964 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 752 RTE DES VERGES | 125 m² | 316 800 € | 2 535 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5522 CURTILLE | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-d'Apchon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-d'Apchon
150 m²
6,4/10218 000 €
54 m²
5,1/1087 000 €
1718 m²
5,0/1098 000 €
104 m²
5,0/10261 000 €
100 m²
5,0/10265 000 €