Rendement locatif · 16330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Amant-de-Boixe (16330)
À Saint-Amant-de-Boixe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 865 € | 758 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Amant-de-Boixe : taxe foncière à 48,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA BERNARDE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU PUITS | 98 m² | 188 000 € | 1 919 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | FORET DE BOIXE | — | 2 550 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | ARGENTINE | — | 600 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5289 LA BRUNE | 108 m² | 146 500 € | 1 357 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DES FRERES LAGARDE | 30 m² | 53 000 € | 1 767 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | TROTTE VACHE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 5606 CHAMP FOUCAUD | 118 m² | 220 000 € | 1 865 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA POSTE | 115 m² | 167 500 € | 1 457 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 12 RTE DE FOSSEJOINT | 113 m² | 179 740 € | 1 591 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Amant-de-Boixe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
5,5/10249 900 €
148 m²
5,5/10138 500 €
115 m²
5,4/10106 000 €
128 m²
5,3/10140 000 €
52 m²
5,3/1046 000 €