Investir · 58310
Rendement, marché et risques à Saint-Amand-en-Puisaye (58310)
Faut-il investir à Saint-Amand-en-Puisaye ? Prix médian 1 164 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Amand-en-Puisaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 164 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
882 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Amand-en-Puisaye en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Amand-en-Puisaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Amand-en-Puisaye avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Amand-en-Puisaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Amand-en-Puisaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 164 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 60 GRANDE RUE | 76 m² | 4 000 € | 53 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 26 RTE DE SAINT FARGEAU | 67 m² | 42 000 € | 627 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 22 RTE DE DAMPIERRE | 103 m² | 50 000 € | 486 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE LA FONTAINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 936B LA GRANDE CHAUME | 59 m² | 30 000 € | 509 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 707 LES MOTTES | 120 m² | 70 000 € | 584 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 FG DES POTERIES | 95 m² | 66 040 € | 696 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA POTERIE NEUVE | — | 4 400 € | 5 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 28 m² | 27 000 € | 965 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 634 LES GROS GIBLINS | 59 m² | 32 000 € | 543 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Amand-en-Puisaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Amand-en-Puisaye
106 m²
5,9/10113 000 €
200 m²
5,7/10232 000 €
394 m²
5,6/10395 000 €
160 m²
5,5/10215 000 €
176 m²
5,3/10149 990 €