Investir · 73220
Rendement, marché et risques à Saint-Alban-d'Hurtières (73220)
Faut-il investir à Saint-Alban-d'Hurtières ? Prix médian 1 063 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Alban-d'Hurtières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 063 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saint-Alban-d'Hurtières en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Alban-d'Hurtières :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Alban-d'Hurtières avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Alban-d'Hurtières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Alban-d'Hurtières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 063 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | NOGUILLAN | — | 8 800 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES PLATTIERES | — | 62 500 € | 89 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5248 LA TOUR | 87 m² | 110 000 € | 1 265 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5311 LES PLATTIERES | 39 m² | 48 510 € | 1 244 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 46 800 € | 75 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS | — | 11 905 € | 12 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5159 LES CHAMPS | 45 m² | 45 238 € | 1 006 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | BRUYERES | — | 35 489 € | 8 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | SAINT BRUNIER | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | PRE ANDRE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Alban-d'Hurtières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Alban-d'Hurtières
107 m²
5,8/10195 000 €
107 m²
5,8/10195 000 €
2385 m²
5,0/103 600 €
1060 m²
5,0/10148 400 €
65 m²
4,6/10120 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Alban-d'Hurtières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.