Investir · 22200
Rendement, marché et risques à Saint-Agathon (22200)
Faut-il investir à Saint-Agathon ? Prix médian 2 838 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Agathon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 838 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 952 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saint-Agathon en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Agathon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Agathon avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Agathon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Agathon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 838 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | 2 RUE DU PRIEURE | — | 1 833 168 € | 1 452 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE TOULLAN | 98 m² | 247 000 € | 2 521 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 BANVAL | 115 m² | 235 200 € | 2 046 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE DU PRIEURE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 7 BEL ORME | 26 m² | 30 000 € | 1 154 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 12 LOT DE KERVINGLEU | 66 m² | 120 000 € | 1 819 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5641 RUE DE GOAS AR VRAN | 164 m² | 298 000 € | 1 818 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MAIRIE | 86 m² | 122 000 € | 1 419 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE NAZARETH | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 11B RUE DE KERJOLY | 200 m² | 623 000 € | 3 115 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Agathon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Agathon
620 m²
5,8/1055 000 €
679 m²
5,0/1050 952 €
400 m²
5,0/1042 000 €
680 m²
5,0/1051 027 €
85 m²
4,8/10149 120 €