Investir · 26340
Rendement, marché et risques à Saillans (26340)
Faut-il investir à Saillans ? Prix médian 4 921 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saillans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 921 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 706 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saillans en 2023
Rendement brut
2,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saillans :
Le rendement locatif brut indicatif à Saillans avoisine 2,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saillans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saillans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 921 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA ROUSTIERE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 17 RUE DES REMPARTS | — | 75 000 € | 2 344 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 3 MTE DE LA SOUBEYRANNE | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Local | 1105 AV GEORGES COUPOIS | 5830 m² | 500 000 € | 86 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 960 RTE DE CHASTEL ARNAUD | 93 m² | 459 350 € | 4 940 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 90 IMP CHARLES BAUDOUIN | 51 m² | 407 365 € | 7 988 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES SAMARINS | — | 42 000 € | 17 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | CONTE-RICHE | — | 22 500 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 3 RUE RODERIE | 131 m² | 169 600 € | 1 295 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA TUILIERE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saillans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Saillans
86 m²
6,9/1098 000 €
100 m²
6,5/1098 000 €
15 m²
6,3/1015 000 €
22 m²
6,0/1035 000 €
27 m²
6,0/1050 000 €