Investir · 07120
Rendement, marché et risques à Ruoms (07120)
Faut-il investir à Ruoms ? Prix médian 3 173 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ruoms et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 173 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 640 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Ruoms en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ruoms :
Le rendement locatif brut indicatif à Ruoms avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ruoms.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ruoms.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 173 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 16B AV OLIVIER DE SERRES | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHAPOULIERE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE SAVEL | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES CROZES | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 99A AV DE VALLON | 35 m² | 125 000 € | 3 572 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 180 ALL DU FREYZIN | 87 m² | 241 150 € | 2 772 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 67B RTE DE PRADONS | 67 m² | 199 480 € | 2 978 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES PEDES | — | 70 000 € | 56 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 30B RUE RENE CASSIN | 70 m² | 200 000 € | 2 858 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 70B RUE NATIONALE | 42 m² | 249 000 € | 5 929 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ruoms — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ruoms
147 m²
6,9/10319 500 €
565 m²
6,8/10976 000 €
151 m²
6,8/10346 000 €
192 m²
6,7/10400 000 €
318 m²
6,7/10523 000 €