Investir · 42810
Rendement, marché et risques à Rozier-en-Donzy (42810)
Faut-il investir à Rozier-en-Donzy ? Prix médian 1 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rozier-en-Donzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 429 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 627 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Rozier-en-Donzy en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rozier-en-Donzy :
Le rendement locatif brut indicatif à Rozier-en-Donzy avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rozier-en-Donzy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rozier-en-Donzy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5522A CHANASSON | 50 m² | 74 500 € | 1 490 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 236A COURSIERE DE COTTANCE | — | 55 000 € | 50 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5079 LA CROIX | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 20 600 € | 41 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 194 RUE DES LISEURS | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | 218 RUE DES CANUTS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 326 RUE DU SOLEIL COUCHANT | 99 m² | 260 700 € | 2 634 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 236 RTE DE BUSSIERES | 95 m² | 247 400 € | 2 605 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 176 RUE DES SAPINS | 86 m² | 229 000 € | 2 663 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 107 RUE SAINT PIERRE | 67 m² | 45 000 € | 672 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rozier-en-Donzy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Rozier-en-Donzy
90 m²
5,6/10149 000 €
130 m²
5,4/10215 000 €
1040 m²
5,0/1066 000 €
944 m²
5,0/1066 000 €
1914 m²
5,0/1075 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rozier-en-Donzy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.