Investir · 35120
Rendement, marché et risques à Roz-Landrieux (35120)
Faut-il investir à Roz-Landrieux ? Prix médian 2 315 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roz-Landrieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 315 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Roz-Landrieux en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roz-Landrieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Roz-Landrieux avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roz-Landrieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roz-Landrieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 315 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES VIGNES CHASLES | — | 21 460 € | 4 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4A RUE DES PLUMETIERES | 132 m² | 295 801 € | 2 241 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE PLACIS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DES PLUMETIERES | 116 m² | 250 000 € | 2 156 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | PRE DE LA PETITE JANNAIE | — | 4 197 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS SOUS ROS | — | 30 780 € | 108 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE FOLIGNE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 9003 GRANDE RUE | 101 m² | 254 500 € | 2 520 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA CORNILLERE | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 20 août 2025 | Local | 34 RUE DES AULNAYES | 300 m² | 60 000 € | 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roz-Landrieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Roz-Landrieux
104 m²
6,2/10183 469 €
117 m²
5,8/10156 000 €
117 m²
5,8/10156 000 €
160 m²
5,8/10169 000 €
77 m²
5,6/10170 110 €