Investir · 70200
Rendement, marché et risques à Roye (70200)
Faut-il investir à Roye ? Prix médian 1 076 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 076 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 480 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Roye en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roye :
Le rendement locatif brut indicatif à Roye avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 076 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | AU PENDU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE DES HOUZARDS | — | 32 000 € | 38 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DU BOUCHOT | 98 m² | 142 000 € | 1 449 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 4B RUE DE L'EGLISE | 99 m² | 54 419 € | 550 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DU MOULIN | 84 m² | 128 000 € | 1 524 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | AU PENDU | — | 62 328 € | 29 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA COULONGE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5 RUE VOIE DE LURE | 157 m² | 152 500 € | 972 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 4D RUE DE L'EGLISE | 118 m² | 215 560 € | 1 827 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 23T RUE DES MARCELLES | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Roye
663 m²
8,2/10104 000 €
190 m²
7,8/1053 000 €
43 m²
7,7/1043 000 €
42 m²
7,6/1043 000 €
32 m²
7,6/1034 000 €