Rendement locatif · 90110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rougemont-le-Château (90110)
À Rougemont-le-Château, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,9 % à 16,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 22 440 € | 302 €/mois | 16,1 % |
| T2 | 42 m² | 42 840 € | 497 €/mois | 13,9 % |
| T3 | 62 m² | 63 240 € | 655 €/mois | 12,4 % |
| T4 | 85 m² | 86 700 € | 826 €/mois | 11,4 % |
| Maison | 95 m² | 141 740 € | 816 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rougemont-le-Château : taxe foncière à 31,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | SAINT NICOLAS | — | 25 000 € | 207 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DE SAINT NICOLAS | 76 m² | 57 000 € | 750 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE SAINT NICOLAS | 59 m² | 75 000 € | 1 272 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA GOUTTE BENOS | — | 169 000 € | 65 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 54 RUE D ETUEFFONT | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | TERRE QUI TOURNE | — | 1 325 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1A RUE DE LA BAVIERE | 107 m² | 253 000 € | 2 365 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 15 RUE DE LA BAVIERE | 43 m² | 32 510 € | 757 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 46 RUE D ETUEFFONT | 185 m² | 285 700 € | 1 545 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE L'ANCIEN LAVOIR | 139 m² | 251 590 € | 1 810 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rougemont-le-Château — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
73858 m²
7,0/10420 000 €
152 m²
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