Investir · 11540
Rendement, marché et risques à Roquefort-des-Corbières (11540)
Faut-il investir à Roquefort-des-Corbières ? Prix médian 2 262 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roquefort-des-Corbières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 262 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Roquefort-des-Corbières en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roquefort-des-Corbières :
Le rendement locatif brut indicatif à Roquefort-des-Corbières avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roquefort-des-Corbières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roquefort-des-Corbières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 262 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES CHASSEURS | 109 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA GOUDE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DES EVANGELIS | 125 m² | 347 000 € | 2 776 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | COL DE L AGREDE | — | 22 492 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 AV DE MONTPEZAT | 117 m² | 327 750 € | 2 802 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 7B CHE DE MONTPEZAT | 90 m² | 243 350 € | 2 704 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CANTEOULE SUD | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | SAINT-MARTIN | — | 12 000 € | 9 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA PLACETTE | 70 m² | 111 660 € | 1 596 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquefort-des-Corbières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Roquefort-des-Corbières
285 m²
7,3/10354 000 €
175 m²
7,1/10199 000 €
95 m²
7,1/10132 000 €
115 m²
7,0/10185 000 €
137 m²
6,8/10229 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roquefort-des-Corbières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.