Rendement locatif · 83520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roquebrune-sur-Argens (83520)
À Roquebrune-sur-Argens, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Roquebrune-sur-Argens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 106 150 € | 435 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 202 650 € | 716 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 299 150 € | 944 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 410 125 € | 1 190 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 475 000 € | 1 397 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roquebrune-sur-Argens : taxe foncière à 41,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Roquebrune-sur-Argens (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Roquebrune-sur-Argens.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES MARAIS | 90 m² | 300 000 € | 3 334 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 4711 COR DES ISSAMBRES | 20 m² | 127 500 € | 6 375 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 59 AV DU TAMBOURINAIRE VARAZUR | 48 m² | 315 000 € | 6 563 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 410A LES COUMBETTES | 48 m² | 179 000 € | 3 730 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 IMP DU ROCHER | 106 m² | 460 000 € | 4 340 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA ROUVIERE | — | 440 000 € | 157 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 73 MASSEL | 152 m² | 1 250 000 € | 8 224 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 1761C LE BLAVET | 32 m² | 143 190 € | 4 475 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 26 AV JEAN MERMOZ | 125 m² | 566 420 € | 4 532 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 134 COR DES ISSAMBRES | 45 m² | 360 000 € | 8 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquebrune-sur-Argens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
8,5/10220 000 €
83 m²
8,5/10229 000 €
46 m²
8,5/10139 900 €
285 m²
8,5/10880 000 €
200 m²
8,5/10550 000 €