Investir · 76160
Rendement, marché et risques à Roncherolles-sur-le-Vivier (76160)
Faut-il investir à Roncherolles-sur-le-Vivier ? Prix médian 2 158 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roncherolles-sur-le-Vivier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 158 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Roncherolles-sur-le-Vivier en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roncherolles-sur-le-Vivier :
Le rendement locatif brut indicatif à Roncherolles-sur-le-Vivier avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roncherolles-sur-le-Vivier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roncherolles-sur-le-Vivier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 158 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 97 ALL DU MANOIR | 85 m² | 287 000 € | 3 377 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 214 RUE DU BOIS BRETON | 74 m² | 172 000 € | 2 325 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOIS BRETON | — | 200 000 € | 3 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 721 RUE DU VIEUX CHATEAU | 150 m² | 475 000 € | 3 167 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PLAINE DE LA ROBINETTE | — | 100 000 € | 12 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE RONCHEROLLES | — | 137 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | PLAINE DU CHENE HENRY | — | 280 € | 2 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHATEAU DE GUILLERVILLE | — | 600 € | 16 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 75 ALL DES POTILLES | 138 m² | 354 000 € | 2 566 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | PLAINE DU CHENE HENRY | — | 77 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roncherolles-sur-le-Vivier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Roncherolles-sur-le-Vivier
147 m²
6,3/10275 000 €
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6,3/10275 000 €
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6,3/10275 000 €
110 m²
6,0/10219 000 €
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