Investir · 80500
Rendement, marché et risques à Rollot (80500)
Faut-il investir à Rollot ? Prix médian 1 549 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rollot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 549 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Rollot en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rollot :
Le rendement locatif brut indicatif à Rollot avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rollot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rollot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 549 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | REGIBAYE HAMEAU | — | 168 000 € | 162 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES PRES MADAME | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE MOURA | — | 30 460 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES CLOS | 90 m² | 161 000 € | 1 789 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 17 RUE HAUTE | 108 m² | 132 000 € | 1 223 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 21 RUE HAUTE | 90 m² | 24 000 € | 267 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 6 PL GALLAND | 100 m² | 157 800 € | 1 578 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 18 RUE PRONAC | 88 m² | 64 320 € | 731 €/m² |
| 7 juin 2025 | Local | 57 RUE HAUTE | 1500 m² | 232 000 € | 155 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 10 RUE DE BEAUVOIR | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rollot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Rollot
85 m²
6,5/10150 000 €
65 m²
6,4/1052 000 €
73 m²
5,8/10153 000 €
73 m²
5,8/10153 400 €