Investir · 76133
Rendement, marché et risques à Rolleville (76133)
Faut-il investir à Rolleville ? Prix médian 2 079 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rolleville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 079 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 093 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Rolleville en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rolleville :
Le rendement locatif brut indicatif à Rolleville avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rolleville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rolleville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 079 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES CHATAIGNIERS | 170 m² | 305 000 € | 1 795 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DU BOSQUET | 84 m² | 185 000 € | 2 203 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1244 RUE CHARLES BARBANCHON | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Appartement | 12 RUE CHARLES BARBANCHON | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES SIX CHEMINS | 194 m² | 263 000 € | 1 356 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 22 RUE DU MAL FOCH | 103 m² | 202 000 € | 1 962 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 10 RUE DE LA GARE | 52 m² | 69 000 € | 1 327 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 20 RUE ABBE MAZE | 44 m² | 95 000 € | 2 160 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 3 ALL DE LA FERME MARTIN | 157 m² | 445 700 € | 2 839 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 16 RUE VICTOR PETITPAS | 30 m² | 258 900 € | 8 630 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rolleville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Rolleville
270 m²
7,2/10449 900 €
85 m²
5,4/10230 000 €
143 m²
5,4/10340 000 €
67 m²
5,1/10201 000 €
10000 m²
5,0/101 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rolleville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.