Investir · 30230
Rendement, marché et risques à Rodilhan (30230)
Faut-il investir à Rodilhan ? Prix médian 2 602 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rodilhan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 602 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 855 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Rodilhan en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rodilhan :
Le rendement locatif brut indicatif à Rodilhan avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rodilhan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rodilhan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 602 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5 AV YVES CAZEAUX | 20 m² | 51 870 € | 2 594 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RUE MARCEL PAGNOL | 112 m² | 245 900 € | 2 196 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 14 PL DE LA MAIRIE | 62 m² | 55 000 € | 888 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES HYADES | 120 m² | 295 000 € | 2 459 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA PAIX | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 16 RUE ANAIS | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DE GASCOGNE | 86 m² | 255 000 € | 2 966 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DE GASCOGNE | 75 m² | 265 000 € | 3 534 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 113 PL D OCCITANIE | 76 m² | 278 400 € | 3 664 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE GREZET | — | 11 752 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rodilhan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Rodilhan
88 m²
6,0/10185 000 €
20.3 m²
5,7/1051 000 €
157 m²
5,7/10256 800 €
150 m²
5,5/10265 000 €
130 m²
5,5/10259 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rodilhan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.