Investir · 07400
Rendement, marché et risques à Rochemaure (07400)
Faut-il investir à Rochemaure ? Prix médian 1 732 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rochemaure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 732 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 302 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Rochemaure en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rochemaure :
Le rendement locatif brut indicatif à Rochemaure avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rochemaure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rochemaure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 732 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 256 IMP DE PELIGNOL | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | ECHAUDUN | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5240 LE FAUBOURG | 28 m² | 184 700 € | 6 597 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | ECHAUDUN | 129 m² | 385 600 € | 2 990 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES FONTAINES | 84 m² | 250 000 € | 2 977 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | ECHAUDUN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | ILE DE LA CROIX DE L ALAUZ | — | 2 792 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | ILE BOURBON | — | 40 000 € | 28 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 490 CHE DES ARCHIAS | 136 m² | 537 000 € | 3 949 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 363 IMP DE CHAMBEYROL | 126 m² | 389 700 € | 3 093 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rochemaure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Rochemaure
113 m²
6,6/10215 000 €
180 m²
6,4/10379 000 €
200 m²
6,4/10367 000 €
209 m²
6,1/10520 000 €
114 m²
6,1/10285 000 €