Investir · 17460
Rendement, marché et risques à Rioux (17460)
Faut-il investir à Rioux ? Prix médian 1 649 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rioux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 649 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Rioux en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rioux :
Le rendement locatif brut indicatif à Rioux avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rioux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rioux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 649 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHEZ BERTIN | — | 124 950 € | 496 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | L ENCLOUSE | — | 6 544 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | RUE DE SAINTES | — | 10 000 € | 33 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | FIEF DE LA CHADENNEE | — | 167 739 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHAMP D ETOURNEAU | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE CHEZ CHABOT | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | FIEF DE LA CHADENNEE | — | 165 213 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | A L ARDILLIER | — | 61 689 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA GUILLETERIE | — | 5 110 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6B CHE DU MORNAIS | 135 m² | 185 000 € | 1 371 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rioux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rioux
1300 m²
7,0/1012 000 €
230 m²
6,9/1082 000 €
173 m²
6,9/10204 000 €
173 m²
6,9/10204 000 €
173 m²
6,9/10204 000 €