Investir · 43220
Rendement, marché et risques à Riotord (43220)
Faut-il investir à Riotord ? Prix médian 1 639 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Riotord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 639 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 302 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Riotord en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Riotord :
Le rendement locatif brut indicatif à Riotord avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Riotord.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Riotord.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 639 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU FELLETIN | 144 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 MTE DE LA CALADE | 80 m² | 9 000 € | 113 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 316 RTE DU FRESSINET | 154 m² | 120 000 € | 780 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES ROSIERS | 78 m² | 139 000 € | 1 783 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | MONTSERVIER | — | 82 078 € | 13 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | BOIS DES ALLIERS | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 3 RUE DU FELLETIN | 62 m² | 27 000 € | 436 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 400 RTE DE LA POTHEE | 144 m² | 219 600 € | 1 525 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA DOUTRE | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1097 RTE DE SARCENAS | 150 m² | 200 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Riotord — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Riotord
143 m²
5,3/10155 000 €
1506 m²
5,0/1048 000 €
2619 m²
5,0/1044 000 €
185 m²
5,0/10245 000 €
72 m²
4,6/1079 999 €