Investir · 34220
Rendement, marché et risques à Riols (34220)
Faut-il investir à Riols ? Prix médian 1 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Riols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 236 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Riols en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Riols :
Le rendement locatif brut indicatif à Riols avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Riols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Riols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5594 ROQUE DE MOURET | 105 m² | 221 500 € | 2 110 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5370 LIGNO | 97 m² | 350 000 € | 3 609 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5242 LIZARNE | 60 m² | 125 000 € | 2 084 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5677F RUE MAIROFOUL | 50 m² | 13 000 € | 260 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5647F LES SAGNES | 124 m² | 346 150 € | 2 792 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 20 RUE BASSE | 68 m² | 76 150 € | 1 120 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5565 LA DEVEZE | 85 m² | 300 000 € | 3 530 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 7 AV DE BEDARIEUX | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 80 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 52 AV DE BEDARIEUX | 108 m² | 40 000 € | 371 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Riols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Riols
247 m²
6,4/10199 000 €
87 m²
6,0/1039 000 €
80 m²
6,0/1024 000 €
166 m²
6,0/10128 000 €
103 m²
5,8/10112 000 €