Investir · 24600
Rendement, marché et risques à Ribérac (24600)
Faut-il investir à Ribérac ? Prix médian 407 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ribérac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
407 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 402 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Ribérac en 2023
Rendement brut
24,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
71,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ribérac :
Le rendement locatif brut indicatif à Ribérac avoisine 24,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ribérac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 71,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ribérac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (407 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 1498 RTE DE SAINT AULAYE | 91 m² | 72 400 € | 796 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA BONNELIE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES PENELLES | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DU TERRIER | 111 m² | 148 000 € | 1 334 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA CHAROUFFIE OUEST | — | 50 000 € | 10 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES GREZES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 103 RUE JEAN COCTEAU | 77 m² | 40 000 € | 520 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 421A EMPEYMIE | 89 m² | 115 989 € | 1 304 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 678 RTE DE BORDEAUX | 90 m² | 149 900 € | 1 666 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE TOUTIFAUT | 34 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribérac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ribérac
3320 m²
7,0/1042 480 €
2243 m²
6,8/1028 000 €
150 m²
6,2/1085 000 €
100 m²
6,1/10119 460 €
2334 m²
6,1/1025 000 €