Rendement locatif · 02240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ribemont (02240)
À Ribemont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 580 € | 668 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ribemont : taxe foncière à 49,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU MOULIN | 57 m² | 33 000 € | 579 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | L ARPOCHET | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 24 GRANDE RUE | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 14 RUE CONDORCET | 66 m² | 113 000 € | 1 713 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 60 GR GRANDE RUE | 120 m² | 154 834 € | 1 291 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DE L EQUIPEE | 100 m² | 86 500 € | 865 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 48 RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 170 m² | 182 800 € | 1 076 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 44 RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 83 m² | 29 950 € | 361 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 7 RUE DE PLEINE SELVE | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 4 RUE DE PLEINE SELVE | 78 m² | 74 500 € | 956 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
898 m²
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