Investir · 56670
Rendement, marché et risques à Riantec (56670)
Faut-il investir à Riantec ? Prix médian 4 289 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Riantec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 289 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 791 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Riantec en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Riantec :
Le rendement locatif brut indicatif à Riantec avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Riantec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Riantec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 289 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LANN VRAS | — | 66 000 € | 143 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 18 IMP DU BOIS D'AMOUR | 58 m² | 195 000 € | 3 363 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | RUE DE KERDURAND | — | 92 920 € | 283 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 9 RES DE LA CROIZETIERE | 46 m² | 188 000 € | 4 087 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 82 RUE DES QUATRE VENTS | 78 m² | 480 000 € | 6 154 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE KERBERENNE | 90 m² | 76 200 € | 847 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 TY RHU | 153 m² | 267 800 € | 1 751 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 114 RUE DE KERDURAND | 147 m² | 205 000 € | 1 395 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RTE DE PLOUHINEC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | ER JANIC | — | 94 080 € | 280 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Riantec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Riantec
62 m²
6,9/10187 900 €
105 m²
6,9/10238 840 €
150 m²
6,9/10313 500 €
60 m²
6,9/10185 000 €
59 m²
6,9/10231 000 €