Investir · 59122
Rendement, marché et risques à Rexpoëde (59122)
Faut-il investir à Rexpoëde ? Prix médian 1 543 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rexpoëde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 543 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Rexpoëde en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rexpoëde :
Le rendement locatif brut indicatif à Rexpoëde avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rexpoëde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rexpoëde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 543 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | CANTON DE LA FERME DECLERC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CANTON DE LA FERME DECLERC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DREVE ANGLAISE | 87 m² | 271 000 € | 3 115 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | CANTON DE LA FERME DECLERC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 13 DOMAINE DES ABELIAS | 128 m² | 313 000 € | 2 446 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | RUE DE SAINT OMER | — | 140 000 € | 72 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Local | 9000 DOMAINE DE LA FERME | — | — | — |
| 18 nov. 2025 | Local | 9000 RUE DE BAMBECQUE | — | — | — |
| 10 nov. 2025 | Maison | 49 RUE DE BAMBECQUE | 126 m² | 238 000 € | 1 889 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 6 PL DE LA MAIRIE | 87 m² | 148 500 € | 1 707 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rexpoëde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Rexpoëde
577 m²
7,0/1060 792 €
482 m²
6,3/10592 800 €
160 m²
6,1/10239 000 €
190 m²
5,3/10599 000 €
125.64 m²
5,0/10297 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rexpoëde. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.