Rendement locatif · 31250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Revel (31250)
À Revel, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 5,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 66 550 € | 271 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 127 050 € | 445 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 187 550 € | 587 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 257 125 € | 741 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 178 125 € | 860 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Revel : taxe foncière à 50,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 7B RUE DES ECURIES | 106 m² | 120 000 € | 1 133 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 45 AV ALEXANDRE MONOURY | 47 m² | 135 000 € | 2 873 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES BLEUETS | 88 m² | 242 000 € | 2 750 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 LOURMETTE NORD | 113 m² | 150 000 € | 1 328 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE DES PRES DE LA PONCE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 29 CHE DE LA BADORQUE | 43 m² | 86 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 26 AV DE VAUDREUILLE | 89 m² | 152 000 € | 1 708 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 AV ALEXANDRE MONOURY | 71 m² | 180 000 € | 2 536 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 27 RUE DE VAURE | 51 m² | 55 000 € | 1 079 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 24 CHE DE LA MONTAGNE NOIRE | — | 35 000 € | 32 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Revel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2493 m²
7,0/1068 000 €
470 m²
7,0/10130 000 €
3128 m²
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