Rendement locatif · 42370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Renaison (42370)
À Renaison, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 6,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 784 € | 250 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 91 224 € | 411 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 134 664 € | 542 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 184 620 € | 683 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 171 665 € | 676 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Renaison : taxe foncière à 35,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 87 RUE DES BONNEVEAUX | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 236 CHE DES BERANDS | 150 m² | 141 280 € | 942 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 1311 RTE DE POUILLY LES NONAINS | 134 m² | 219 500 € | 1 639 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 154 RUE DES SPORTS | 62 m² | 213 000 € | 3 436 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 381 RUE DE SAINT ROCH | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 30 RUE DU CLOS DE BROSSE | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 493 RUE DE LA BERNARDE | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 43 RUE DE LA MAIRIE | 90 m² | 92 000 € | 1 023 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Local | 60 RUE TRAVERSIERE | 54 m² | 32 000 € | 593 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 252 RUE DE GRUYERES | 69 m² | 92 150 € | 1 336 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Renaison — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1189 m²
6,8/1099 000 €
86 m²
6,6/10139 000 €
160 m²
6,4/10259 000 €
203 m²
6,3/10347 000 €
128 m²
6,3/10199 000 €