Rendement locatif · 61110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rémalard en Perche (61110)
À Rémalard en Perche, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 6,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Rémalard en Perche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 304 € | 212 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 76 944 € | 350 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 113 584 € | 461 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 155 720 € | 581 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 118 275 € | 646 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rémalard en Perche : taxe foncière à 45,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUE DES GALANTS | — | 1 200 € | 4 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES AUBEES | 69 m² | 96 590 € | 1 400 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 14 RUE BLOT | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Local | RUE DES MOULINS | 16 m² | 300 € | 19 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 LA LOGE | 81 m² | 319 500 € | 3 945 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE BOISARD | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA MAISON NEUVE | — | 75 600 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES PETITES RIVIERES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 15 PL DU GENERAL DE GAULLE | 165 m² | 117 000 € | 710 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DE MORTAGNE | 25 m² | 25 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rémalard en Perche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
228 m²
5,6/10200 000 €
35 m²
5,4/1058 000 €
124 m²
5,2/10117 000 €
100 m²
5,0/1076 500 €
150 m²
4,9/10125 000 €