Rendement locatif · 04110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Reillanne (04110)
À Reillanne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 16,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 900 € | 280 €/mois | 16,1 % |
| T2 | 42 m² | 39 900 € | 460 €/mois | 13,8 % |
| T3 | 62 m² | 58 900 € | 606 €/mois | 12,3 % |
| T4 | 85 m² | 80 750 € | 765 €/mois | 11,4 % |
| Maison | 95 m² | 316 730 € | 923 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Reillanne : taxe foncière à 47,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Local | 7002 PL DE LA LIBERATION | 55 m² | 30 000 € | 546 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 3070 GARABRUN | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5051 LES CARRIERES ET LES ISOAR | 12 m² | 100 000 € | 8 334 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PIERREFEU | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 19 LES BEDAUCHES | 96 m² | 207 500 € | 2 162 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES EPINETTES | — | 7 695 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 7398 LOT LES HAUTS DE REILLANNE | 77 m² | 312 200 € | 4 055 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5366 LE VILLAGE | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 7199 SAINT JOSEPH | 112 m² | 290 000 € | 2 590 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DES ROSIERS | 130 m² | 248 400 € | 1 911 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reillanne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
187 m²
7,5/10298 500 €
110 m²
7,3/10219 000 €
152 m²
7,2/10239 000 €
23 m²
7,1/1045 198 €
142 m²
6,7/10349 000 €