Investir · 37310
Rendement, marché et risques à Reignac-sur-Indre (37310)
Faut-il investir à Reignac-sur-Indre ? Prix médian 1 656 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Reignac-sur-Indre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 656 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Reignac-sur-Indre en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Reignac-sur-Indre :
Le rendement locatif brut indicatif à Reignac-sur-Indre avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Reignac-sur-Indre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Reignac-sur-Indre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 656 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES SABOTIERS | 86 m² | 162 000 € | 1 884 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | PIECE DES SABLES | — | 55 000 € | 72 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES REGAINS DU CHATEAU | — | 5 000 € | 32 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE HAUTE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES SABOTIERS | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DES JONQUILLES | 61 m² | 85 000 € | 1 394 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG DU FAU | — | 29 200 € | 138 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU JONCERAY | 97 m² | 203 000 € | 2 093 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE L IMAGE | 95 m² | 182 000 € | 1 916 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | PIECE DES SABLES | — | 43 000 € | 72 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reignac-sur-Indre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Reignac-sur-Indre
4000 m²
7,0/1022 000 €
225 m²
6,0/10289 000 €
120 m²
5,8/10121 900 €
629 m²
5,5/10755 550 €
87 m²
5,4/10171 651 €